#009 – Como escolher um leiloeiro ou site de leilão?

 

Para encontrar bons leilões basicamente recomendo procurar leiloeiros oficiais e sites (plataformas) especializadas em leilão de imóvel.

 1.   Leiloeiros Oficiais

Verifique os leiloeiros atuantes na sua região pelo site da Junta Comercial do seu estado. Os leiloeiros costumam trabalhar com leilões judiciais e extrajudiciais. Além de imóveis você vai encontrar outros bens, como veículos e bens diversos nos sites de leiloeiros.

No site da junta comercial do estado de seu interesse você pode encontrar uma lista de leiloeiros oficiais, com informações como nome, endereço, e-mail, telefone e site.

Mas, como encontrar os leiloeiros, na prática?

No Google (ou outro buscador) pesquise: “junta comercial UF relação de leiloeiros”.

Exemplo:

“junta comercial MG relação de leiloeiros”

“junta comercial SP relação de leiloeiros”

“junta comercial PI relação de leiloeiros”

Acesse os sites dos leiloeiros copiando os links na página da junta comercial, caso estejam disponíveis, ou copie e cole no navegador. Isso ajudará a evitar acessar sites falsos, ou site "parecidos" com os site que você deseja acessar.

Em seguida é interessante salvar os sites de leiloeiros oficiais nos favoritos do navegador, ou mesmo em um arquivo de texto (word) ou planilha (excel).

 2.      Sites e plataformas de leilão

Aqui temos duas grandes fontes: o site de leilões da Caixa, o Imóveis Caixa, (caixa.gov.br/imoveiscaixa), e a plataforma Resale (resale.com.br).

A Caixa é o maior player brasileiro na área de financiamento imobiliário, e também na área de leilões extrajudiciais. O site Imóveis Caixa funciona como uma enorme imobiliária, com imóveis em promoção oferecidos em todo o Brasil.

Já plataforma Resale trabalha com imóveis de diversos bancos e empresas, inclusive imóveis do Banco do Brasil, e até da Caixa.

3.  Dicas gerais

Recomendo testar os canais de atendimento de cada site (via atendimento ou corretor credenciado).

Para dúvidas rápidas use WhatsApp (salve os prints das conversas, se forem importantes) ou telefone.  

Para assuntos mais importantes faça contato via e-mail, formulário no site (tipo faleconosco) e salve as trocas de mensagens.

Eventualmente troque mensagens via outras redes sociais, como Instagram e Facebook.

Se o site possuir profissionais capazes de esclarecer suas dúvidas e te ajudar a participar do leilão isso facilitará sua jornada, principalmente se você for iniciante.

Não se esqueça: salve os sites e leiloeiros de acordo com seu objetivo, nos favoritos do seu navegador, por exemplo. Ou coloque os links em um documento de texto (Word, por exemplo) no seu computador ou na nuvem (Google Drive ou Microsoft Onedrive).

 Se quiser coloque os links mais interessantes no topo da lista.

 

Bons estudos, boas arrematações!

 

Marcelo Caetano, O Cara do Leilão

Engenheiro, Corretor Credenciado Banco do Brasil - Resale

CREA-MG: 77.781-D - CRECI-MG: 49.868